資陽市天翊?金宸府項目

一期商品房廣告設計、策劃及銷售代理項目

比選公告

一、基本情況

（一）本比選項目為資陽市天翊?金宸府項目一期商品房廣告設計、策劃及銷售代理項目，比選人為資陽市水務投資有限責任公司?，F(xiàn)對該項目廣告設計、策劃及銷售代理進行公開比選。

二、項目概況與比選范圍

（一）建設地點：資陽市臨空經濟區(qū)雁江鎮(zhèn)雁家社區(qū)

（二）建設規(guī)模及內容：資陽市天翊·金宸府項目一期為5棟T5住宅（33層）、3棟T2住宅（9+1層），總建筑面積11.92萬㎡。共有住宅約900套，商業(yè)約1000㎡，車位約500個。

（三）比選范圍：項目整體定位及物業(yè)發(fā)展策劃、項目全過程營銷推廣策劃服務、項目住宅的銷售代理及后期相關服務。

具體包括但不限于：①市場調研及客戶分析、項目定位及開發(fā)策略、項目發(fā)展及產品建議；②項目營銷思路及實施建議、廣告思路擬定、階段推廣計劃、推廣策略制定、價格策略、銷售總綱與執(zhí)行方案、開盤方案、認籌結果分析、前期策略分析及方案調整、政策分析；③項目屬性界定、項目核心價值體系構建、項目形象構建、傳播與媒介策略、促銷活動策略及工具選擇、整合營銷傳播階段性策略與組合、項目包裝、產品VI體系建立、全程銷售物料創(chuàng)意設計、紙媒平面設計、展示系統(tǒng)設計；④組建銷售團隊、銷售現(xiàn)場管理和流程把控、客戶接待、銷售前臺代理、銷售后臺管理、交房協(xié)助等；⑤商業(yè)和車位若后期雙方在傭金、比例等方面能協(xié)商一致，可直接將該部分業(yè)態(tài)銷售代理工作委托給中選單位。

（四）標段劃分：一個標段。

三、參選人資格要求

（一）本次比選要求參選人具備

1. 具有獨立法人資格。近3年內（2020年1月1日至參選截止時間）有不少于1個房地產項目銷售代理業(yè)績。

2. 財務要求：近三年（2019-2021年）無虧損，提供財務報表審計報告；

3. 信譽要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內有關行政處罰期間。

（二）本次策劃、銷售代理比選標段 不接受 聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

（一）凡有意參加參選者，請于2023年 5 月 19 日起參選截止時間，每天上午9：00時至下午17：00時（北京時間，節(jié)假日除外，下同），在資陽市雁江區(qū)三賢路119號二樓（資陽市水務投資有限責任公司），參選人領取比選文件時提交以下資料復印件：營業(yè)執(zhí)照復印件、單位介紹信、有效身份證件及復印件等。

（二）比選人不提供郵購比選文件服務。

五、參選文件的遞交及要求

（一）參選文件要求：競爭性談判申請文件  貳  套，具體要求詳見參選人須知前附表。

（二）參選文件遞交的截止時間（參選截止時間，下同）為2023年 5月 25 日10時00分，地點為：資陽市雁江區(qū)三賢路119號二樓。

（三）逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在資陽市水務投資有限責任公司官網上發(fā)布（http://www.cebpubservice.com/）。

七、聯(lián)系方式

比選人：資陽市水務投資有限責任公司

地  址：四川省資陽市雁江區(qū)弘樂府售樓部3樓

聯(lián)系人：李先生

電  話：15183758858